多项选择题

在运用收益法求取净收益时，要考虑房地产的( )。

A．客观收益
B．实际收益
C．有形收益
D．潜在收益
E．无形收益
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多项选择题
要把握房地产价格的影响因素，首先应在观念上具备以下认识( )。
A．不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的
B．不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的程度是不尽相同的
C．不同的房地产价格影响因素，与房地产价格之间的影响关系是不尽相同的
D．某些影响因素对房地产价值的影响可以进行定性分析
E．某些影响因素对房地产价格的影响可以用数学公式或模型来量化
多项选择题
价格等于“成本加平均利润”，是长期内平均来看的，而且还需要具备下述条件( )。
A．生产成本高于市场平均成本
B．生产成本低于市场平均成本
C．自由竞争
D．生产成本等于市场平均成本
E．该种商品本身可以大量重复生产
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