多项选择题

标准宗地是路线价区段内具有代表性的土地，选取标准宗地的具体要求包括有( )。

A．一面临街，土地形状为矩形
B．临街深度为标准深度，临街宽度为标准宽度
C．土地面积中等
D．用途为所在路线价区段具有代表性的用途，建筑容积率为所在路线价区段具有代表性的建筑容积率
E．临街宽度与临街深度比例恰当
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多项选择题
在运用收益法求取净收益时，要考虑房地产的( )。
A．客观收益
B．实际收益
C．有形收益
D．潜在收益
E．无形收益
多项选择题
要把握房地产价格的影响因素，首先应在观念上具备以下认识( )。
A．不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的
B．不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的程度是不尽相同的
C．不同的房地产价格影响因素，与房地产价格之间的影响关系是不尽相同的
D．某些影响因素对房地产价值的影响可以进行定性分析
E．某些影响因素对房地产价格的影响可以用数学公式或模型来量化
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