多项选择题

在运用收益法求取净收益时，要考虑房地产的( )。

A．客观收益
B．实际收益
C．有形收益
D．无形收益
E．潜在收益
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单项选择题
为评估某宗房地产2002年10月13日的价格，选取了可比实例甲。其成交价格为 3000元 m2，成交日期为2001年11月13日。经调查获知2001年6月至2002年10月该类房地产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实例甲进行交易日期修正后的价格为( )元 m2。
A．3314
B．3347
C．3380
D．3033
单项选择题
基准地价是城市中均质区域内的土地( )。
A．最低价格
B．最高价格
C．平均价格
D．成交价格
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