多项选择题

要做到现金流量折现，首先应做到( )。

A．后续开发经营期间究竟多长要估算准确
B．各项支出收入何时发生要估算准确
C．各项支出、收入在其发生时所发生的金额要估算准确
D．投资项目评估中的现金流量分析的途径是否一致
E．各项支出、收入发生的机率
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多项选择题
用市场法对房地产进行估价时，需要进行( )修正。
A．交易过程
B．交易情况
C．交易日期
D．交易价格
E．房地产状况
多项选择题
收益乘数有( )。
A．毛租金乘数
B．利润乘数
C．净收益乘数
D．销售收入乘数
E．潜在毛收入乘数
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