单项选择题

某住宅小区附近新建一条铁路，由此引起的该住宅小区房地产价值的贬损属于( )。

A．物质折旧
B．功能折旧
C．经济折旧
D．会计折旧
<上一题 目录 下一题>
热门 试题

单项选择题
已知某宗收益性房地产，使用期限为40年时，价格为700元 m2，此时报酬率为8%；如果使用期限为50年，则其价格为810元 m2，则此时的报酬率为( )。
A．6%
B．7%
C．7.5%
D．6.5%
单项选择题
某房地产的净收益为每年2万元，收益期限为40年，近期同类地价为5万元，建筑物重置价格为60万元，已知建筑物资本化率为12%，土地资本化率为10%。根据上述资料，该建筑物的折旧额为( )万元。
A．47.73
B．12.27
C．24.54
D．36.81
相关试题