单项选择题

当申报的成交价格明显低于正常的市场价时，应以( )作为缴纳税费的依据。

A．双方协议的价格
B．市场价
C．评估价
D．管理部门核实价
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单项选择题
以房地产转让方式取得土地使用权的权利人，其实际使用年限应是( )。
A．出让合同约定的年限
B．出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用后的剩余年限
C．出让双方在出让合同中所约定的年限
D．政府按规划需要重新决定的年限，
单项选择题
以划拨方式取得土地使用权的房地产在转让时办理出让手续，由受让方缴纳出让金，对可以不办土地出让手续的，应对转让方征收( )。
A．地价税
B．土地收益金
C．土地转让金
D．土地升值税
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