单项选择题

以划拨方式取得土地使用权的房地产在转让时办理出让手续，由受让方缴纳出让金，对可以不办土地出让手续的，应对转让方征收( )。

A．地价税
B．土地收益金
C．土地转让金
D．土地升值税
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单项选择题
房地产交易双方，应在成交合同签订后( )，持有关证件向所在地房地产管理部门提出申请和申报成交价格。
A．30天内
B．45天内
C．60天内
D．90天内
单项选择题
租赁合同的人为终止主要是指由于租赁双方由于人为的因素而使租赁合同终止。不属于租赁双方在租赁过程中的人为因素而使合同终止的是( )。
A．承租人将承租的房屋擅自转租的
B．签订无效合同的
C．无正当理由，拖欠房租6个月以上的
D．租赁合同期限届满前三个月、双方未签订续租合同的
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