多项选择题

净收益每年不变的公式，除了可以用于测算价格还有许多的其他作用，例如（　　）。

A．用于相同的使用期限
B．用于不同收益期限
C．用于比较不同期隈价格的高低
D．用于比较同期限价格的高低
E．用于市场法中因期限不同进行的价格调整
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多项选择题
建筑物的功能折旧原因不包括（ ）。
A．自然环境恶化
B．消费观念变更
C．设备陈旧落后
D．城市规划改变
E．政府政策变化
多项选择题
收益性房地产的价值高低主要取决于（ ）。
A．已经获得净收益的大小
B．未来获得净收益的风险
C．未来获得净收益的大小
D．目前总收益的大小
E．未来获得净收益期限的长短
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