多项选择题

收益性房地产的价值高低主要取决于（　　）。

A．已经获得净收益的大小
B．未来获得净收益的风险
C．未来获得净收益的大小
D．目前总收益的大小
E．未来获得净收益期限的长短
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多项选择题
求取建筑物折旧的方法主要有（ ）。
A．年限法
B．市场提取法
C．分解法
D．功能法
E．对比分析法
多项选择题
假设开发法的操作步骤包括（ ）。
A．调查待开发房地产的基本情况
B．选择最佳的开发利用方式
C．估计开发前的房地产价值及开发经营期
D．估算开发成本、管理费用、投资利息、销售税费、开发利润及投资者购买待开发房地产应负担的税费
E．进行具体计算，求出待开发房地产的价值
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