多项选择题

个人住房贷款可实行的担保方式有( )。

A．抵押
B．留置
C．定金
D．质押
E．保证
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多项选择题
个人住房贷款的贷款行发现保证人出现下列( )情况，应限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保。
A．作为保证人的法人，其经济组织发生足以影响借款合同项下保证人承担连带保证责任的
B．作为保证人的自然人发生死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力的
C．保证人失去担保能力
D．保证人拒绝贷款银行对其资金和财产状况进行监督
E．保证人向第三方提供超出自身负担能力的担保
多项选择题
申请二手房公积金个人住房贷款的借款人须提供的材料有( )。
A．买方身份证、户口簿复印件
B．房产证原件和复印件
C．由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告
D．公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议
E．由区级以上房产交易部门进行抵押登记
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