多项选择题

为防范操作风险，经办人员在对个人住房贷款进行贷前调查和贷后检查时，其工作重点包括( )。

A．确保客户信息的真实性
B．与合作机构合作前，要查看合作机构的准入文件、审批批复的合作机构担保金额及银行与合作机构签订的合作协议
C．贷款发放前，落实贷款有效担保
D．贷款发放后要对客户还款情况、担保人或抵(质)押物的变动情况进行有效的监控
E．加强贷后客户检查，按规定撰写客户贷后检查报告
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多项选择题
公积金个人住房贷款业务中，承办银行的职责包括( )。
A．制定公积金信贷政策
B．公积金借款合同签约、发放
C．承担公积金信贷风险
D．贷前调查审核、信息录入
E．贷后审核、催收、查询对账
多项选择题
下列关于公积金个人住房贷款的特点的说法，正确的有( )。
A．资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金，具有互助性
B．贷款审查比较宽松，只要是具有完全民事行为能力、正常缴存住房公积金的职工，都可申请
C．贷款利率比商业贷款低
D．公积金个人住房贷款最长期限为30年
E．公积金个人住房贷款期限不得超过法定离退休年龄后5年
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