单项选择题

有一房地产，未来第一年净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元，收益期为无限年，该类房地产报酬率为10%，则该房地产的收益价格为（）万元。

A．400
B．450
C．500
D．540

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单项选择题
为评估某房地产2007年9月1日的市场价格，选取的可比实例资料是交易日期为2007年3月1日，合同交易价格为4000元 m2，约定建筑面积为95元 m2，合同约定面积误差在6%以内不增加付款，实际产权登记面积为100元 m2。自2007年1月1日起至2007年9月1日，当地该类房地产价格平均每月比上月上涨0.3%，则就上述情况对该可比实例成交价格进行处理后的单价为()元 m2。

A．3868.92
B．4000.00
C．4072.54
D．4286.89
单项选择题
某宗面积为3000m2的工业用地，容积率为0.8，楼面地价为700元 m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元 m2。理论上应补地价( )。
A．78万元
B．882万元
C．1210万元
D．1272万元
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