单项选择题
为估算某建筑物的重新购建价格,经测算其土建工程直接费为780元/m
2
,安装工程直接费为450元/m
2
(其中人工费为50元/m
2
),装饰装修工程直接费为900元/m
2
(其中人工费为45元/m
2
),又知该地区土建工程综合费率为土建工程直接费的15%,安装工程综合费率为安装工程人工费的75%,装饰装修工程综合费率为装饰装修工程人工费的72%,税金为3.5%,则该建筑物的建筑安装装饰工程费为( )元/m
2
。
A.2204.55
B.2397.99
C.3237.60
D.3345.64
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试题
单项选择题
有一房地产,未来第一年净收益为20万元,预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元,收益期为无限年,该类房地产报酬率为10%,则该房地产的收益价格为()万元。
A.400
B.450
C.500
D.540
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单项选择题
为评估某房地产2007年9月1日的市场价格,选取的可比实例资料是交易日期为2007年3月1日,合同交易价格为4000元 m2,约定建筑面积为95元 m2,合同约定面积误差在6%以内不增加付款,实际产权登记面积为100元 m2。自2007年1月1日起至2007年9月1日,当地该类房地产价格平均每月比上月上涨0.3%,则就上述情况对该可比实例成交价格进行处理后的单价为()元 m2。
A.3868.92
B.4000.00
C.4072.54
D.4286.89
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