多项选择题

投资利润率的计算基数包括( )。

A．土地取得成本
B．开发成本
C．管理费用
D．销售费用
E．销售税费
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多项选择题
运用市场比较法估价，选取的可比实例应符合下列条件( )。
A．交易日期与估价时点相近
B．使用性质相同
C．地点相近
D．价格相同
E．可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常价格
多项选择题
建筑物的物质折旧包括( )。
A．自然经过的老化
B．正常使用的磨损
C．自然环境的恶化
D．意外破坏的损毁
E．延迟维修的损坏残存
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