多项选择题

运用市场比较法估价，选取的可比实例应符合下列条件( )。

A．交易日期与估价时点相近
B．使用性质相同
C．地点相近
D．价格相同
E．可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常价格
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多项选择题
建筑物的物质折旧包括( )。
A．自然经过的老化
B．正常使用的磨损
C．自然环境的恶化
D．意外破坏的损毁
E．延迟维修的损坏残存
多项选择题
下列房地产价格的影响因素中，属于一般因素的有( )。
A．土地的位置、面积、形状、地势、地质条件
B．通货膨胀率
C．环境污染程度
D．利率因素
E．基础设施完备度
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