多项选择题

自2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,享有的税收优惠政策有()。

A.应缴纳的营业税暂减按2%的税率征收
B.应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收
C.对个人同租房屋所得暂减按10%的税率征收个人所得税
D.应缴纳的房产税暂减半征收
E.应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收