单项选择题
评估某宗房地产2005年9月末的价格,选取的可比实例成交价格为3000元/m
2
,成交日期为 2005年1月末,该类房地产自2005年1月末至2005年9月末的价格每月与上月的变动幅度为1.5%、2.5%、0.5%、-1.5%、-2.5%、-1.0%、1.5%、-1.5%、0。则该可比实例在 2005年9月末的价格为( )元/m
2
。
A.2938
B.2982
C.3329
D.3379
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试题
单项选择题
在净收益每年不变且持续无限年的净收益流模式下,资本化率()。
A.等于报酬率
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C.小于报酬率
D.无法知道
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单项选择题
运用( )估价,首先需要拥有大量真实的交易实例。
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