多项选择题

就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的交换价值，但在房地产估价中首先应对房地产使用价值的房地产( )等进行“鉴定”，因为这些影响着房地产交换价值的大小。

A．区位
B．质量
C．完损程度
D．产权
E．功能
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多项选择题
建筑物重置价格的求取方法有( )等。
A．位比较法
B．工料测量法
C．指数调整法
D．分部分项法
E．成新折扣法
多项选择题
对同一宗房地产就某一估价目的，同时采用三种不同方法估价，计算出的三个价格( )。
A．这三个价格应是相等的
B．这三个价格不相等
C．可采用这三个价格中的某一个作为最终评估价格
D．在这三个价格的基础上，估价人员根据自己的经验进行修正，确定一个评估价格
E．最后评估价格可采用这三个价格的平均值
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