单项选择题
评估某宗房地产2005年9月末的价格,选取的可比实例成交价格为3000元/m
2
,成交日期为2005年1月末,该类房地产自2005年1月末至2005年9月末的价格每月与上月的变动幅度为1.5%、2.5%、0.5%、-1.5%、-2.5%、-1.0%、1.5%、-1.5%、0。则该可比实例在2005年9月末的价格为( )元/m
2
。
A.2938
B.2982
C.3329
D.3379
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试题
单项选择题
某房地产在2006年3月的价格为2009元 m2,现要调整为2006年9月的价格。已知该类房地产2006年3月至9月的价格指数分别为:99.4、94.8、96.6、105.1、109.3、112.7和118.3(均以上个月为基数100),则该房地产2006年9月的价格为( )元 m2。
A.2700.8
B.2800.1
C.2800.8
D.2817.7
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多项选择题
就使用价值与交换价值相对而言,房地产估价所评估的是房地产的交换价值,但在房地产估价中首先应对房地产使用价值的房地产( )等进行“鉴定”,因为这些影响着房地产交换价值的大小。
A.区位
B.质量
C.完损程度
D.产权
E.功能
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