单项选择题

某城市房地产交易中，卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%、3%，某宗房地产交易中买方付给卖方2500元/m2，应缴纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为( )元/m2。

A．2660
B．2427
C．2425
D．2294
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单项选择题
某建筑物的建筑面积为2000m2，占地面积为3000m2，现在重新获得该土地的价格为800元 m2，建筑物重置价格为900元 m2，而市场上该类房地产正常交易价格为1800元 m2。则该建筑物的成新率为( )。
A．44%
B．50%
C．67%
D．94%
单项选择题
某在建工程土地使用权年限40年，自取得土地使用权之日起开工，预计建成后的建筑面积为 15000m2，年净收益为480万元，自开工到建成的开发期为3年，估计该项目至建成还需1.5年，已知报酬率为8%，折现率为12%，该项目开发完成后的房地产现值为( )万元。
A．4023.04
B．4074.10
C．4768.50
D．5652.09
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