多项选择题
A房地产公司(以下简称A公司)申请征用B乡基本农田以外的耕地50hm
2
,建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中,A公司将此项目整体转给C公司,C公司通过市场分析后,拟将其中5hm
2
土地建商业用房,此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中,C公司将该项目抵押给D银行取得建设贷款。C公司经批准预售该住宅。
A公司支付的征用耕地的补偿费用包括( )。
A.土地补偿费
B.安置补助费
C.土地管理费
D.地上附着物和青苗补偿费
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多项选择题
关于刘某房屋租赁的表述,正确的为( )。
A.刘某出租商铺的租金,由刘某与吴某在平等、自愿的原则下协商议定
B.经刘某同意,吴某可以将该商铺转租,并可以从转租中获得收益
C.在租赁期限内,无须刘某同意,吴某可以根据其经营需要改变房屋用途
D.在租赁期限内,无须刘某同意,吴某可以根据其经营需要拆改房屋结构
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多项选择题
W公司将该在建工程抵押给C工商银行,办理抵押登记时,除提交抵押当事人的法人资格证明,抵押登记申请书外,还需提交( )。
A.房屋所有权证
B.国有土地使用权证
C.抵押合同
D.抵押房地产价格评估报告
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D银行对在建工程项目享有( )。
W公司转让该房地产时,应当缴纳( )。
C公司要合法预售在建项目的住宅,必须给购...
拍卖、变卖后,该房屋租赁合同( )。
C公司要改建商业用房应办理的手续有( )。