单项选择题

房地产估价之所以要遵守替代原则，是因为根据经济学原理，同一种商品在同一个市场上具有相同的( )。

A．成交价格
B．理论价格
C．评估价值
D．市场价格
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单项选择题
某地区商品住宅价格1997年至2002年分别为3100元 m2、3260元 m2、3440元 m2、 3620元 m2、3800元 m2、3980元 m2，采用平均发展速度法预测2003年住宅价格为 ( )元 m2。
A．4120
B．4149
C．4184
D．4216
单项选择题
在其他条件不变的前提下，建设一条铁路对居民区的房地产价格和对仓储或者工业用地房地产价格可能产生的变动方向，下面描述正确的为( )。
A．居民区的房地产增值，工业用地房地产贬值
B．居民区的房地产增值，工业用地房地产增值
C．居民区的房地产贬值，工业用地房地产增值
D．居民区的房地产贬值，工业用地房地产贬值
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