多项选择题

运用市场法时，估价人员根据基本要求选取可比实例后，需要建立比较基准，主要包括( )等。

A．统一房地产范围
B．统一采用单价
C．统一币种和货币单位
D．统一面积内涵和单位
E．统一付款方式
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多项选择题
根据适合原理、均衡原理以及收益递增递减原理，当房地产( )时，便为最高最佳使用。
A．与外部环境最协调
B．达到规模递增
C．内部构成要素的组合最适当
D．外部环境与内部因素相关联
E．外部环境要素为最适当的组合
多项选择题
从权益的角度来看，现实中的房地产估价对象包括( )等。
A．在建工程
B．“干净”的房屋所有权和划拨建设用地使用权的房地产
C．有租约限制的房地产
D．房地产的局部
E．共有的房地产
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