单项选择题

有一宗土地，第一年的纯收益为1100元/m2，土地的还原率为10%，第二年的纯收益为1320元/m2，土地的还原率为20%，则用收益还原法计算该块地的价格为( )元/m2。

A．2000
B．4000
C．1000
D．5000
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单项选择题
运用市场比较法评估某宗地地价时，若选择的比较案例成交地价为500元 m2，对应的使用年期为30年，而待估宗地使用年期为20年，土地还原率为8%，则年期修正后的地价为( )元 m2。
A．400
B．436
C．460
D．573
单项选择题
杜能农业区位理论所要解决的问题归为一点是( )增加利润。
A．如何通过改善土地质量从而最大限度地
B．如何通过合理布局使农业生产达到节约运费，从而最大限度地
C．如何通过增强生产者的农业知识，从而最大限度地
D．如何通过合理分配生产资料，节约成本，从而最大限度地
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