单项选择题

运用市场比较法评估某宗地地价时，若选择的比较案例成交地价为500元/m2，对应的使用年期为30年，而待估宗地使用年期为20年，土地还原率为8%，则年期修正后的地价为( )元/m2。

A．400
B．436
C．460
D．573
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单项选择题
杜能农业区位理论所要解决的问题归为一点是( )增加利润。
A．如何通过改善土地质量从而最大限度地
B．如何通过合理布局使农业生产达到节约运费，从而最大限度地
C．如何通过增强生产者的农业知识，从而最大限度地
D．如何通过合理分配生产资料，节约成本，从而最大限度地
单项选择题
由于地价是在生产经营活动之前优先支付的，故土地的贡献具有( )。
A．优先性和完整性
B．显著性和完整性
C．显著性和特殊性
D．优先性和特殊性
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