单项选择题

土地价格反映的主要是土地作为资源和资产的( )。

A．货币表现
B．经济效用
C．经济价值
D．价值
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单项选择题
有一宗土地，第一年的纯收益为1100元 m2，土地的还原率为10%，第二年的纯收益为1320元 m2，土地的还原率为20%，则用收益还原法计算该块地的价格为( )元 m2。
A．2000
B．4000
C．1000
D．5000
单项选择题
运用市场比较法评估某宗地地价时，若选择的比较案例成交地价为500元 m2，对应的使用年期为30年，而待估宗地使用年期为20年，土地还原率为8%，则年期修正后的地价为( )元 m2。
A．400
B．436
C．460
D．573
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