单项选择题

某宗房地产，通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、19万元、25万元、22万元、28万元，从未来第6年到无穷远，每年净收益均为25万元。如果该类房地产的报酬率为6%，则该房地产的收益价格为（）万元。

A．406.48
B．416.67
C．425.16
D．686.17

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单项选择题
已知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%的价格为4000元 m2。若该房地产的收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格最接近于（）元 m2。

A．3816
B．3899
C．4087
D．4920
单项选择题
某宗收益性房地产60年土地使用权，报酬率为10%的价格为5000元 m2，则该宗房地产40年土地使用权，报酬率为12%的价格为（）元 m2。

A．4135.47
B．4889.32
C．4917.79
D．4946.27
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