单项选择题

某商铺的收益年限为30年，年有效毛收入为6000元/m2。假设净收益率为75%，报酬率为10%，则该商铺目前的价值为( )。

A．14140元/m2
B．4242元/m2
C．56561元/m2
D．60000元/m2
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单项选择题
收益法适用的条件是房地产的( )。
A．收益能够量化
B．风险能够量化
C．收益或风险其一可以量化
D．收益和风险均能量化
单项选择题
( )主要适用于城镇街道两侧商业用地的估价。
A．估算法
B．成本法
C．路线价法
D．基准地价法
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