单项选择题

( )主要适用于城镇街道两侧商业用地的估价。

A．估算法
B．成本法
C．路线价法
D．基准地价法
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单项选择题
某幢楼房的土地总面积500m2，总建筑面积1000m2，某人拥有其中80m2。的建筑面积，如果按照建筑面积进行分摊的方法计算，该人占有的土地份额为( )。
A．6%
B．7%
C．8%
D．9%
单项选择题
某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为 100万元，成新率为80%。已知土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现值为( )。
A．43万元
B．112.5万元
C．123.3万元
D．150万元
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