多项选择题

以下关于“地租”的说法，正确的有( )。

A．地价是地租的资本化
B．地租是指利用土地所获得超额报酬
C．地租是指超额的工资、利息、利润及利用任何生产要素所获得的报酬
D．地价的高低是由地租来决定的
E．提供级差地租的土地：地租：级差地租+绝对地租
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多项选择题
抑制房地产价格上涨的措施是多种多样的，它们影响房地产价格低落的速度和幅度不尽相同。抑制房地产价格的措施主要有( )。
A．制定最高限价或标准价格
B．政府通过调整房地产的供给来平抑房地产价格
C．征收房地产交易税或增值税
D．通过降低存款准备金率
E．建立一套房地产交易管理制度
多项选择题
在计算投资利息时要注意，应计息项目包括( )。
A．未知的、需要求取的待开发的房地产项目的价值
B．投资者购买待开发房地产应负担的税费
C．销售税费及销售费用
D．开发成本和管理费用
E．开发利润
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