多项选择题

合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行估价活动。合法权益应包括( )等方面。

A．合法交易
B．合法产权
C．合法使用
D．合法处分
E．评估出的价格必须符合国家政策
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多项选择题
以下关于“地租”的说法，正确的有( )。
A．地价是地租的资本化
B．地租是指利用土地所获得超额报酬
C．地租是指超额的工资、利息、利润及利用任何生产要素所获得的报酬
D．地价的高低是由地租来决定的
E．提供级差地租的土地：地租：级差地租+绝对地租
多项选择题
抑制房地产价格上涨的措施是多种多样的，它们影响房地产价格低落的速度和幅度不尽相同。抑制房地产价格的措施主要有( )。
A．制定最高限价或标准价格
B．政府通过调整房地产的供给来平抑房地产价格
C．征收房地产交易税或增值税
D．通过降低存款准备金率
E．建立一套房地产交易管理制度
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