单项选择题

某房地产开发用地，其土地面积为10000m2，土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2，楼面地价为1500元/m2。后经规划调整，容积率提高到1.6，楼面地价不变，则该房地产开发用地因容积率提高需补地价( )万元。

A．375
B．150
C．500
D．600
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单项选择题
路线价法实质上是一种( )。
A．长期趋势法
B．成本法
C．市场法
D．收益法
单项选择题
某一房地产，其土地价值是总价值的30%，土地资本化率为5%，建筑物资本化率为7%，综合资本化率为( )。
A．6.6%
B．5.8%
C．6.2%
D．6.4%
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