单项选择题

对于出售的房地产，采用假设开发法估算开发完成后的房地产价值时，根据待估土地的最佳开发利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，可以采用( )和长期趋势法相结合进行估算。

A．市场法
B．收益法
C．成本法
D．路线价法
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单项选择题
评估一宗房地产开发用地2006年1月1日的价值，预测该宗土地2009年1月1日开发完成后的房价(含地价)为2000万元，折现率为10%，则该房地产的价值为( )万元。
A．1562.89
B．1652.89
C．1502.63
D．1520.63
单项选择题
运用假设开发法估价，开发完成后的价值不能采用( )来求取。
A．成本法
B．市场法
C．收益法
D．长期趋势法
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