单项选择题

评估一宗房地产开发用地2006年1月1日的价值，预测该宗土地2009年1月1日开发完成后的房价(含地价)为2000万元，折现率为10%，则该房地产的价值为( )万元。

A．1562.89
B．1652.89
C．1502.63
D．1520.63
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单项选择题
运用假设开发法估价，开发完成后的价值不能采用( )来求取。
A．成本法
B．市场法
C．收益法
D．长期趋势法
单项选择题
现有某待开发项目建筑面积为3850m2，从当前开始建设期为2年。根据市场调查分析，该项目建成时可出售50%，半年后和一年后分别售出其余的30%和20%，出售的平均单价为2850元 m2。若折现率为15%，则该项目开发完成后的总价值的当前现值为( )万元。
A．766
B．791
C．913
D．1046
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