单项选择题

预售人和预购人订立的商品房买卖合同后，预售人如未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以（）

A.申请异议登记
B.申请更正登记
C.申请直接初始登记
D.单方申请预告登记

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单项选择题
王某是刘某房屋的唯一继承人，刘某去世后，王某将该房屋卖给陈某，签订了房屋买卖合同，王某应先申请该房屋所有权的（）

A.注销登记
B.变更登记
C.转移登记
D.异议登记
单项选择题
建筑区划内依法属于全体业主共有的公共设施，应由（）申请房屋登记

A.全体业主
B.业主委员会
C.物业服务企业
D.房地产开发企业
单项选择题
建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所，房屋登记薄上记载的所有权人是（）

A.全体业主
B.业主委员会
C.物业服务企业
D.房地产开发企业
单项选择题
异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求（）

A.支付违约金
B.返还物权
C.排除妨碍
D.损害赔偿
单项选择题
权利人发现不动产登记薄记载错误，可以向不动产登记机构申请（）

A.更正登记
B.变更登记
C.注销登记
D.异议登记
单项选择题
陈某申请办理房屋抵用权登记，抵押权自（）时生效。

A.抵押合同订立
B.房屋登记机构受理
C.记载于登记薄
D.领取房屋他项权利证
单项选择题
预告登记后，债券消灭或者能够进行不动产登记之日起（）个月内未申请登记的，预告登记失效。

A.半
B.1
C.2
D.3
单项选择题
根据《物权法》，可以设定抵押的房地产是（）

A.农村宅基地
B.乡镇企业的厂房
C.老年福利院的办公楼
D.所有权有争议的房屋
单项选择题
公共租赁住房合同的租赁期限一般为（）年

A.1-2
B.3-5
C.6-8
D.10-20
单项选择题
房屋承租人不享有承租房屋的（）权

A.占有
B.使用
C.收益
D.处分
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