多项选择题

影响房地产价格因素的实物因素中的土地实物因素包括( )。

A．面积
B．形状
C．地势
D．位置
E．土壤及地基状况
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多项选择题
最高最佳利用具体包括最佳用途、最佳规模、最佳集约度和最佳的档次。寻找估价对象最高最佳利用的方法，是先尽可能地设想出各种潜在的使用方式，然后从( )方面依序筛选。
A．法律上的许可性
B．技术上的可能性
C．经济上的可行性
D．收益率最高
E．价值是否达到最大化
多项选择题
下列房地产难以采用市场法估价的是( )。
A．特殊厂房
B．机场
C．学校
D．在建工程
E．商场
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