多项选择题

最高最佳利用具体包括最佳用途、最佳规模、最佳集约度和最佳的档次。寻找估价对象最高最佳利用的方法，是先尽可能地设想出各种潜在的使用方式，然后从( )方面依序筛选。

A．法律上的许可性
B．技术上的可能性
C．经济上的可行性
D．收益率最高
E．价值是否达到最大化
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多项选择题
下列房地产难以采用市场法估价的是( )。
A．特殊厂房
B．机场
C．学校
D．在建工程
E．商场
多项选择题
有关税收政策对房地产价格的影响，下列描述正确的是( )。
A．一般增加房地产开发环节的税收，会推动房地产价格上升
B．在短期内，如果处于买方市场，增加房地产开发环节的税收，使房地产价格上升
C．在短期内，如果处于买方市场，减少房地产开发环节的税收，难以使房地产价格下降
D．一般增加转让环节买方的税收，会使房地产价格下降，反之则上升
E．一般增加转让环节卖方的税收，会使房地产价格上升，反之则下降
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