多项选择题

以出让或转让方式取得的土地使用权设定抵押，应符合的条件为( )。

A．该土地使用权的出让金必须全部付清，并经登记取得土地使用权证
B．该土地使用权的出让合同已签订，并缴纳了担保金
C．该土地使用权所担保的主债权限于开发建设该出让或转让地块的贷款
D．所担保的债权不得超出国有土地使用权出让金的10%
E．土地使用权设定抵押不得违反国家关于土地使用权出让、转让的规定和出让合同的约定

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热门试题

多项选择题

若抵押人在抵押合同有效期内的房产转让有效，则正确的说法有( )。

A．房产转让时，贷款合同和抵押合同一同转让
B．房产转让时，若贷款合同的债务履行未完，则抵押合同继续有效
C．房地产抵押合同所设立的抵押权是一种他物权
D．抵押权人处分抵押物的方式之一为拍卖
E．房地产抵押合同生效后，抵押权人对抵押物享有占有权

多项选择题

抵押人在抵押合同有效期内，欲把所抵押房产转让，正确的做法是( )。

A．房产转让前须以书面形式通知经办此项抵押业务的银行
B．房产转让前须将抵押情况告知房地产受让人
C．房产转让后须致电经办此项抵押业务的银行
D．房产转让后须将抵押情况告知房地产受让人，否则转让行为无效
E．房产转让前须致电通知经办此项抵押业务的银行