单项选择题

对运用各种估价方法测算估价对象价值的要求不包括( )

A．估价方法选用恰当
B．估价基础数据和技术参数选取准确，依据或理由充分
C．计算公式和计算过程正确无误
D．各种估价方法的测算结果一致
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单项选择题
关于明确估价基本事项的说法，错误的是( )。
A．估价目的本质上由委托人的估价需要决定
B．估价时点由估价目的决定
C．估价对象由委托人和估价目的决定
D．估价类型由估价师决定
单项选择题
采用长期趋势法估价时，决定直线趋势法公式V=a+bX 中的常数a、b 的因素应是( )
A．房地产的历史价格资料
B．房地产的现时价格资料
C．房地产的未来价格资料
D．房地产的历史、现时和未来价格资料的总和
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