单项选择题

当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或者下降的数额大致接近时，宜采用( )预测房地产的未来价格。

A．数学曲线拟合法
B．平均增减量法
C．平均发展速度法
D．移动平均法
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单项选择题
某建筑物已建成10年，预计尚可使用40年，残值率为4%，该建筑物的成新率为( )。
A．75%
B．79%
C．81%
D．84%
单项选择题
建筑物净收益=( )×建筑物资本化率(净收益每年不变且持续无限年期)。
A．建筑物重置价
B．建筑物现值
C．土地价格
D．房地产价格
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