单项选择题
某建筑物已建成10年,预计尚可使用40年,残值率为4%,该建筑物的成新率为( )。
A.75%
B.79%
C.81%
D.84%
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试题
单项选择题
建筑物净收益=( )×建筑物资本化率(净收益每年不变且持续无限年期)。
A.建筑物重置价
B.建筑物现值
C.土地价格
D.房地产价格
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单项选择题
有一宗房地产总价为100万元,综合资本化率为7%,土地资本化率为6%,建筑物资本化率为8%,则该宗房地产的土地价格为( )万元(收益可视为无限年)。
A.30
B.40
C.50
D.60
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