单项选择题

某建筑物已建成10年，预计尚可使用40年，残值率为4%，该建筑物的成新率为( )。

A．75%
B．79%
C．81%
D．84%
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单项选择题
建筑物净收益=( )×建筑物资本化率(净收益每年不变且持续无限年期)。
A．建筑物重置价
B．建筑物现值
C．土地价格
D．房地产价格
单项选择题
有一宗房地产总价为100万元，综合资本化率为7%，土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，则该宗房地产的土地价格为( )万元(收益可视为无限年)。
A．30
B．40
C．50
D．60
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