单项选择题

某宗房地产交易中，买方付给卖方2500元/m²，交易税费均由买方负担。已知成地区的房地产交易，卖方按正常价格的5%缴纳有关税费，买方按正常价格的3%缴纳有关税费，则该宗房地产的正常成交价格最接近于( )。

A．2427元/m<SUP>2</SUP>
B．2500元/m<SUP>2</SUP>
C．2575元/m<SUP>2</SUP>
D．2632元/m<SUP>2</SUP>

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单项选择题

某宗房地产的土地使用年限为50年，至今已使用3年，预计该宗房地产年有效毛收人为80万元，运营费用率为40%，安全利率假定为6%，风险补偿率为安全利率的40%，该房地产的收益价格为( )。

A．368万元
B．552万元
C．561万元
D．920万元

单项选择题

某人拥有一套住宅建筑面积为200m2，整幢建筑物总面积为8000m2。其房地总价为 8000万元，其中建筑物总价为5500万元。该人占有的土地价值为( )万元。

A．62.5
B．2500
C．137.5
D．200

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