单项选择题

某宗房地产的土地使用年限为50年，至今已使用3年，预计该宗房地产年有效毛收人为80万元，运营费用率为40%，安全利率假定为6%，风险补偿率为安全利率的40%，该房地产的收益价格为( )。

A．368万元
B．552万元
C．561万元
D．920万元
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单项选择题
某人拥有一套住宅建筑面积为200m2，整幢建筑物总面积为8000m2。其房地总价为 8000万元，其中建筑物总价为5500万元。该人占有的土地价值为( )万元。
A．62.5
B．2500
C．137.5
D．200
单项选择题
某在建工程项目计划建混合结构仓库2000m2，总预算为400万元，估价时，建筑工程中的基础工程已完成，结构工程完成50%，设备安装工程尚未进行。另据调查可知，基础工程、结构工程和设备安装工程的造价占整个建筑工程造价的比重分别是15%、 60%、25%，该在建工程在估价时点的完工程度是( )。
A．30%
B．45%
C．65%
D．75%
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