单项选择题
预测某宗房地产未来第一年的净收益为40万元,此后每年的净收益会在上一年的基础上增加2%,收益年限可视为无限年,该类房地产的报酬率为6%,则该宗房地产的收益价格为()万元。
A.667
B.1333
C.1000
D.500
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试题
单项选择题
甲房地产的收益期限为30年,楼面地价为2700元 m2;乙房地产的收益期限为40年,楼面地价为2800元 m2。报酬率均为6%,其他条件相同。则两宗房地产的价格相比( )。
A.甲大于乙
B.甲小于乙
C.甲等于乙
D.无法确定
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单项选择题
开发经营期的起点是( )。
A.取得估价对象的日期
B.开始施工建设的日期
C.开始预售的日期
D.开始销售的日期
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