单项选择题

某新建商业用房的完全成本为2500元/m2，开发商希望的目标利润率是完全成本的20%，销售税金为200元/m2，周边同档次物业的市场价格水平为3500元/m2，预计该物业的年总收益为400元/m2，总收益倍数为10。
采用市场比较定价法，该商业用房的价格应为( )元/m2。

A．3000
B．3200
C．3500
D．4000
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单项选择题
如果选择首付20%，余款向银行抵押贷款，贷款期10年，贷款年利率为5%，按月等额还款，月还款额为( )元。
A．3182
B．2500
C．2545.6
D．2590.5
多项选择题
门店选址需考虑的外部因素包括( )。
A．业主状况
B．客流量
C．繁华程度
D．商业气氛
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