单项选择题

姚某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答姚某的如下问题：
假定该套住宅可以以2100元的月租出租，出租税费约为200元，姚某欲仅以全租金收入来支付银行10年期贷款，贷款年利率同上，则可以选择的贷款成数是( )。

A．四成
B．五成
C．六成
D．七成
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多项选择题
确定该商业用房均价后，制定每个商业单元价目表时，应考虑的主要因素有( )。
A．单元所处位置
B．单元面积
C．景观
D．单元平面布局
单项选择题
如果公积金贷款的最高额度为8万元，其余采用抵押贷款，贷款年限均为10年，则每月的总还款额为( )元(公积金贷款年利率为4.26%，抵押贷款年利率为5.04%)。
A．3785
B．3158
C．2338
D．2980
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