多项选择题

姚某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答姚某的如下问题：
姚某要向银行申请住房抵押贷款须提供( )等资料。

A．个人身份证明
B．个人收入证明
C．抵押贷款申请书
D．单位同意贷款的证明
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单项选择题
如果月收入不足以支付月还款额，则贷款年限为( )年较为合适。
A．15
B．20
C．25
D．30
多项选择题
房地产经纪人的道德风险主要表现为( )等。
A．为了自己的个人利益，将房源或客户资料外泄
B．某些私人设立的按揭机构有名无实，无法担负审查、代理申请按揭的职责
C．私自抬高房源的售价，赚取其中的“差价”
D．利用房地产经纪公司的房源与客户资源，私下促成双方交易，为自己赚取服务佣金
E．收到较大金额的服务佣金或订金后，携款潜逃
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