单项选择题

姚某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答姚某的如下问题：
开发商提供以下付款方式可供选择，如果不考虑支付能力和其他风险因素，假定折现率为5%，则对姚某最有利的付款方式是( )。

A．一次性付款，价格优惠5%
B．首付20%，余款分两期每隔半年支付一次
C．首付10万元，余款分两期每隔半年支付一次
D．半年后一次性付款，无优惠
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单项选择题
当前同类物业供求基本平衡，市场状况基本平稳，首选的定价方法应为( )。
A．指标定价法
B．市场比较定价法
C．成本加成定价法
D．目标成本定价法
多项选择题
甲公司拓展的房源体现了房源开拓的( )。
A．及时性
B．集中性
C．持续性
D．时效性
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