单项选择题

某新建商业用房的完全成本为2500元/m2，开发商希望的目标利润率是完全成本的20%，销售税金为200元/m2，周边同档次物业的市场价格水平为3500元/m2，预计该物业的年总收益为400元/m2，总收益倍数为10。
当前同类物业供求基本平衡，市场状况基本平稳，首选的定价方法应为( )。

A．指标定价法
B．市场比较定价法
C．成本加成定价法
D．目标成本定价法
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甲公司拓展的房源体现了房源开拓的( )。
A．及时性
B．集中性
C．持续性
D．时效性
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对于借款人来说，住房抵押贷款的风险在于( )。
A．提前还款风险
B．房屋贬值风险
C．利率变化风险
D．房屋处理风险
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